Barns bostadsköp med stöd av förälder : En analys av frågor som kan uppkomma

Sammanfattning: Möjligheterna för unga att ta sig in på den svenska bostadsmarknaden begränsas av det ekonomiska utgångsläget i samhället. Höga räntor och dyra bostäder gör bostadsförvärv väldigt kostsamma och det är svårt för unga att både uppfylla kraven som ställs för att bli beviljad en bostadskredit och ha ett sådant lönsamt sparande att denne kan ensam förvärva en bostad. Det är inte ovanligt att man då får stöd av en förälder vid förvärv av bostad för att uppfylla de krav som ställs på en kredittagare genom regleringen av sund kreditgivning. Detta arbete utreder de olika hinder en ung bostadsförvärvare behöver ta sig över och vilka problem som kan uppstå till följd av att denne måste få stöd av en förälder för sitt bostadsköp. Det är tydligt att det finns ett samband mellan kreditgivningsförutsättningarna och barnets behov av stöd vid bostadsförvärv och därför kan det vara rimligt att det ingår i bankens rådgivningsplikt att informera förälder och barn om vilka rättslig problem som kan uppstå och att parterna bör sluta ett tydligt avtal för att undvika konflikter och se till så att deras ekonomiska intressen enkelt kan tillvaratas.