En analys av fastighetsbranschen i tillväxtregionen Malmö

Sammanfattning: I vår uppsats har vi valt att använda oss av kvalitativ metod och det abduktiva angreppssättet, eftersom det passade vårt arbete. Först gjorde vi en induktiv undersökning där vi sökte information om fastighetsbranschen i diverse tidskrifter. Då vi fått en generell bild över branschen övergick vi till den deduktiva processen och sökte litteratur, vilken vi sedan applicerade på branschen. Empiri- och teoriarbetet är integrerat och stödjer varandra genom hela processen. Vi har kommit fram till att fastighetsbranschen verkar i en miljö där makrofaktorerna påverkar fastighetsbolagens strategiska arbeten. Fastighetsbranschen i Malmö domineras av tre bolag: Vasakronan, Wihlborgs och Drott. Vi har kartlagt dessa företags styrkor och svagheter respektive möjligheter och hot för att kunna göra en analys över deras konkurrensfördelar. Vi har kommit fram till att det finns ett behov i Malmö av ytterliggare A-lägen, där Västra Hamnen sannolikt har de bästa förutsättningarna. Här måste alla aktörer som verkar i Malmös fastighetsbransch arbeta gemensamt mot en långsiktig vision. Problemet med området Västra Hamnen är att det mesta fortfarande är i ett embryonalt stadium. Utvecklingen av Västra Hamnen är framförallt beroende av tre faktorer: Citytunneln, utvecklingen av högskolan och integrationen med Köpenhamn.