ExL 4 kap. 1-3 §§ – Konsekvenserna av 2010 års lagändring : Särskilt införandet av det 25-procentiga påslaget, borttagandet av presumtionsregeln och konsekvenserna därav

Sammanfattning: Uppsatsen har behandlat två stycken huvudfrågor. Den första huvudfrågan var om syftena bakom införandet av det 25-procentiga påslaget uppfylls även vid tillämpningen av Expropriationslag (1972:719) (ExL) 4:2. Frågan utmynnade i att syftena bakom införandet av det 25-procentiga påslaget inte alltid kan anses var uppfyllda vid tillämpningen av influensregeln i ExL 4:2. Vid hög influens i form av företagsskada i förhållande till fastighetens marknadsvärde kan fastig-hetsägaren bli utan den avsedda kompensationen som det 25-procentiga påslaget ska avse täcka. Vid influens i form av företagsnytta uppfylls däremot syftena bakom införandet av det 25-procentiga påslaget väl även vid tillämpandet av ExL 4:2.  Den andra huvudfrågan i uppsatsen var om ExL 4:2:s omfång har utökats i och med upphävandet av ExL 4:3. Slutsatsen som drogs i uppsatsen var att någon utökning av ExL 4:2 inte ska kunna vara möjlig i och med den formella lag-kraftens princip i Regeringsform (1974:152) (RF) 8:18. Däremot finns en risk för att uttalanden i förarbeten misstolkas vilket kan leda till att en felaktig utökning av ExL 4:2 kan komma att tillämpas i praktiken.