Den digitala tvillingen i värderingsprocessen inom fastighetsbranschen

Sammanfattning: Den digitala tvillingen i fastighetsbranschen har ett stort användningsområde. Den kan avhjälpa arbeteinom exempelvis energioptimering och luftkvalitet samt användas som kommunikationskanal ochvisualisera resultat. Användaren söker ett resultat och den digitala tvillingen byggs utifrån dessakriterier. Detta betyder att tvillingen ser väldigt olika ut beroende på vad som förväntas av den. Denhjälper dels till med att sänka drift-, underhålls- och administrationskostnader men gör det ocksåenkelt för användaren att hämta en stor mängd information om fastigheten från ett ställe. Något somblir särskilt aktuellt i värderingsprocessen av fastigheten. Eftersom information annars måste hämtasfrån flera olika källor och sannolikheten för felaktiga värden blir stor. Syftet med studien är att skapa en djupare förståelse för hur den digitala tvillingen definieras inomfastighetsbranschen samt undersöka hur värderingsprocessen påverkas av fastighetens digitala tvilling.Frågeställningen besvaras med hjälp av intervjuer med människor som har kompetens i området.Definitionen av den digitala tvillingen skildras beroende på respondentens arbete men kopplingar kandras till delar som är av större eller mindre relevans. För tillfället används inte den digitala tvillingensom hjälpmedel i värderingsprocessen men har potential att i framtiden avhjälpainformationshantering och datainsamling.