Sökning: "Fastighetssegment"

Visar resultat 1 - 5 av 9 uppsatser innehållade ordet Fastighetssegment.

  1. 1. Investment Strategies of Real Estate Funds : A Study on Investment Strategies of Directly Owned Real Estate Funds with Operations in Sweden for an Upcoming Economic Downturn

    Master-uppsats, KTH/Fastighetsföretagande och finansiella system

    Författare :Can Kücükgöl; Christian Samuelsson; [2023]
    Nyckelord :Real Estate Funds; Investment Strategies; Investment Metrics; Strategic Framework; Risks; Economic Downturn; Fastighetsfonder; Investeringsstrategier; Investerings parametrar; Strategiska ramverk; Risker; Lågkonjunktur;

    Sammanfattning : The property market has experienced rising property values over a long period, resulting in lower yield requirements. In the spring of 2022, a war in Ukraine began that would unbalance the global financial system, resulting in high inflation and rising interest rates that significantly impacted the property market, the transaction volume fell, and prices began to fall. LÄS MER

  3. 2. Portföljoptimering med Fastigheter

    Kandidat-uppsats, KTH/Matematisk statistik

    Författare :Adrian Walaker Edman; Iris Korkmaz; [2022]
    Nyckelord :;

    Sammanfattning : Uppsatsen har skrivits i samarbete med fastighetsföretaget Wallfast med syftet att ge förslag på hur en fastighetsportfölj bör utformas om man söker låga risker. Data inhämtades från finansinstitutet MSCI, vilket gav oss historisk information om åtta olika fastighetssegment. LÄS MER

  4. 3. Hur arbetar en förvaltare av fastighetsfonder i dagsläget?

    Kandidat-uppsats, KTH/Fastigheter och byggande

    Författare :Fredrik Lennström; Safin Kakalaw; [2022]
    Nyckelord :Real estate; Fund manager; Real estate fund; Fastighet; Fondförvaltare; Fastighetsfond;

    Sammanfattning : Syftet med denna kandidatuppsats är att gå in i djupet i hur en förvaltare av fastighetsfonder arbetar. Det stora fokusområdet för uppsatsen är processen bakom olika fondförvaltares beslutsfattande där olika faktorer som påverkar detta analyseras. LÄS MER

  5. 4. Värdering av avkastningsfastigheter under pandemin : En fallstudie av hur tre svenska fastighetsbolag gick till väga

    Kandidat-uppsats, KTH/Fastigheter och byggande

    Författare :Alina Nisic; Yeliz Unver; [2022]
    Nyckelord :Property valuation; rental property; cash flow method; vacancy; covid-19; Fastighetsvärdering; avkastningsfastighet; kassaflödesmetod; vakans; covid-19;

    Sammanfattning : Den svenska fastighetsmarknaden har trots sina upp- och nedgångar varit relativt stadig under åren, fram till att coronapandemin drabbade landet. Marknaden drabbades av högre osäkerhetsnivåer och vakanserna ökade för flera fastighetssegment. LÄS MER

  7. 5. Is there a Real Estate Portfolio Premium? : An Empirical Analysis of Portfolio Premiums

    Master-uppsats, KTH/Fastigheter och byggande

    Författare :Frida Carlsson; Malin Strömberg; [2021]
    Nyckelord :Portfolio Premiums; Price Premiums; Transactions; Swedish Real Estate Market; Property Segments; Portföljpremier; Prispremier; Transaktioner; Svenska Fastighetsmarknaden; Fastighetssegment;

    Sammanfattning : This thesis aims to explore if the existence of portfolio price premiums can be verified and if they differ in time and over property segments. The purpose is to contribute with valuable insights within the field of portfolio premiums in the real estate industry. In order to explore this further a regression model was developed. LÄS MER