Kan Byggnadsnämnden göra bättre? : Förebyggande åtgärder för att minska byggskador och andra utgifter för byggherren

Sammanfattning: Samtidigt som bostadsbyggandet fortgår så finns det problem under ytan som verkar vara svåra att överkomma. Byggnadsnämnden och aktörer upplever problem med byggskador och byggfel som kostar otroliga summor varje år, en uppgift är 7-17 miljarder per år. Den här forskningsrapporten har undersökt Byggnadsnämndens möjlighet att förändra och förebygga byggskador och byggfel, vad kan dom göra och vilka incitament finns. Syftet med denna rapport, är på uppdrag från Krokoms kommun att undersöka om alla de byggskador och byggfel som uppkommer vid byggnationen av ett hus kan förebyggas eller förhindras av Byggnadsnämnden. Kan det förhindras eller förebyggas om Byggnadsnämnden ändrar eller anpassar sitt sätt att arbeta på. Rapporten kommer även att avhandla om det finns andra påverkningsfaktorer som hamnar utanför Byggnadsnämndens handlingsområde men som kan förebyggas genom information om riskerna innan byggstart. Forskningsrapporten har sammanställts genom enkäter med byggherrar, intervjuer med byggherrar och aktörer i branschen. En litteraturstudie har gjorts för att få större förståelse för byggskador och byggfel, där framför allt rapporterna ”Fel och brister i nya bostäder” Boverket år 2007 och ”Kartläggning av fel, brister och skador inom byggsektorn.” Boverket år 2018 ligger som grund till arbetet. Resultatet visar att det finns problem med byggskador och byggfel i Krokoms kommun. Flera upplever att det finns områden som skulle behöva utvecklas för att kunna komma till bukt med problemen. Allt från certifieringar, information om risker, kontrollplan, öka krav på byggherren och entreprenören. Det visar sig däremot sig svårt att göra radikala åtgärder för Byggnadsnämnden. Deras arbete är reglerat av Plan och bygglagen, Boverkets byggregler och samtidigt finns det en ansvarsproblematik som gör det svårt för Byggnadsnämnden att ändra sitt sätt att arbeta helt.