Skuld eller eget kapital? En studie om preferensaktier på den svenska fastighetsbranschen

Sammanfattning: Syfte: Syftet med uppsatsen är att undersöka om preferensaktier inom den svenska fastighetsbranschen har tendenser till att vara mer lika obligationer eller aktier, och att genom detta belysa effekten av en potentiell felklassificering. Metod: Uppsatsen använder sig av multipel regression och signifikansanalys för att förklara huruvida preferensaktier i den svenska fastighetsbranschen klassificeras som eget kapital eller skuld. Data: Obligations-, preferensaktie- och stamaktiedata för alla sju företag i stickprovet hämtas från Thomson Reuters Datastream och bearbetas i Eviews. Resultat/Slutsats: Majoriteten av urvalet är mer lika eget kapital men två av fallföretagen har varken signifikanta skuld eller eget kapitalkomponenter. Samtliga företag saknar signifikant skuldkomponent och vi kan genom våra resultat se tendenser till att den svenska fastighetsbranschens preferensaktier är mer lika eget kapital än skuld.