Prisutveckling på småhus : Var maximeras avkastningen

Sammanfattning: Prisutvecklingen på småhus I Stockholms län har varit kraftig under de senaste åren. Vi har i denna uppsats försökt att finna orsaker till varför det har sett ut som det gör och vilka variabler som har störst samband med denna utveckling. Vi vill lokalisera vilka kommuner i Stockholms län som genererar den högsta avkastningen på eget kapital med hjälp av de variabler som styr prisutvecklingen. För att ta reda på hur de olika variablerna förhåller sig till prisutvecklingen har vi använt oss av regressionsanalyser. Det datamaterial som vi därefter fått fram har speglat hur väl variablerna har haft samband med undersökningen. Datamaterialet visar även hur trovärdigt resultatet är i och med att vi får fram spridning och korrelation som kan analyseras. Resultatmässigt har vi kommit fram till att ett flertal av våra valda variabler har haft signifikanta samband. Det har visat sig stämma att det är just dessa variabler som faktiskt styr prisutvecklingen. Vi har även kunnat identifiera att det finns variabler som inte alls har något samband för prisutvecklingen som vi från början trodde.