Bostadsbyggandets utmaningar : En kvalitativ undersökning av Stockholms bostadsmarknad

Sammanfattning: Den här uppsatsen grundar sig i en kvalitativ undersökning rörande Stockholms bostadsmarknad. Det empiriska materialet består av semistrukturerade intervjuer samt en litteraturstudie. Intervjuerna har genomförts med aktörer som alla har intresse i bostadsmarknaden. Syftet med uppsatsen är att undersöka vad som hindrar ett ökat bostadsbyggande i Stockholm. Då efterfrågan är betydligt större än vad utbudet är har priserna på bostäder blivit skyhöga, samtidigt som kötiderna på hyresrätter blivit långa. Detta har resulterat att socioekonomiska aspekter blivit avgörande för hur en person skaffar sig bostad. En nybliven student är exempelvis varken kapitalstark eller har många år i kötid. Idag råder det även brist på studentbostäder vilket tillsammans med den generella bostadsbristen kommit att bli en problematisk situation. Att beräkningar dessutom visar på att befolkningen i Stockholm kommer att öka gör inte situationen bättre. Stockholm behöver fler bostäder och resultatet av undersökningen indikerar på att det finns vissa saker i bygg- och planeringsprocessen som bör ses över. Det har visat sig att överklagan av bygglov och detaljplaner hindrar bostadsbyggandet då det drar ut på processerna vilket driver upp kostnaderna. Undersökningen tyder även på att kraven angående buller och tillgänglighetsanpassning kan ligga som hinder för ett ökat bostadsbyggande.