Samarbete för ökad energieffektivisering i fastighetsbranschen : Drivkrafter, strategier och verktyg för fastighetsägares och hyresgästers samverkan

Sammanfattning: Med pågående energikris och föränderliga kontorsbehov efter pandemin är det av största vikt för fastighetsägare att engagera sig i energifrågan för att främja både hållbar utveckling och ekonomiskt ansvar. Studien genomförs för att kartlägga vilka strategier och verktyg som kan påverka samarbetet mellan fastighetsägare och hyresgäster till ökad energieffektivisering. I studien undersöks olika drivkrafter till varför fastighetsägare arbetar med energieffektivisering, med vilka strategier och verktyg, och vad det finns för utvecklingsmöjligheter till ett ökat samarbete för att minska energiförbrukningen. För att besvara syftet med studien har en kvalitativ intervjustudie, samt en kompletterande litteraturstudie genomförts. Baserat på studiens resultat har ett flertal drivkrafter till att energieffektivisera fastigheter identifierats, som fler klimatmål, högre kostnader till följd av pandemi och energikris, samt ett ökat engagemang. För ett effektivare energiarbete behövs både digitala verktyg och en kontinuerlig dialog där kommunikativa verktyg krävs för att skapa ett bra samarbete mellan parterna. Återkopplingen av förbrukningsdata måste vara anpassad efter hyresgästen för att se en förändring av beteendet och uppnå ytterligare energibesparingar. Fastighetsägarna ansvarar för att utbilda, rådgiva och välja ut den data som hyresgästen har möjlighet att påverka genom beteendeförändringar. Insamling av data, återkoppling via digitala verktyg och kontinuerliga dialoger av energiförbrukningen är alla delar som behövs för att skapa ett bra samarbete kring energieffektivisering. Dock för att ändra hyresgästens beteende krävs det att hyresgästen förstår informationen, kan ta till sig den och påverka den för att någon skillnad i energianvändningen ska ske. Energikrisen har bidragit med ett ökat engagemang från hyresgästernas sida, men det finns behov av fastighetskunskap för att möjliggöra ett ökat samarbete.