Bostadsförtätning - en strategi för att lösa bostadsbristen i centrala Helsingborg

Sammanfattning: Ett behov av bostadsförtätning i städerna grundar sig i den ständigt ökande befolkningen, urbaniseringen och influensen av hållbar utveckling. Förtätningen är ett stadsplanerarverktyg som stödjer en hållbar stadsutveckling och ska möta efterfrågan efter centralt belägna bostäder. Syftet med examensarbetet är att undersöka möjligheter för de olika förtätningsstrategier som finns samt vilka som går att applicera till centrala Helsingborg. Arbetet introduceras med att förklara begreppet förtätning och vart efterfrågan på bostäder har sitt ursprung. Den första frågeställningen, Vilka faktorer bidrar förtätning med? lyfter fram konsekvenserna av bostadsförtätning i tre dimensioner: Sociala, ekonomiska och ekologiska. Litteraturstudien visar att de positiva konsekvenserna dominerar och poängterar hur det är bättre för människan, samhället och miljön att förtäta en stad än att glesa ut den och exploatera i utkanterna av staden. Ökad funktionsintegration, mindre segregering och ökad livskvalitet är några av egenskaper den täta staden har. En fältstudie utfördes av författaren i försök om att tillämpa den teoretiska bakgrunden i centrala Helsingborg för att undersöka vilka strategier som går att applicera, resultatet visade att förtätning i innerstaden är väldigt svårt att utföra p.g.a. restriktioner i detaljplanen. Dessutom är marken så pass högexploaterad att endast strategin våningspåbyggnad är utförlig. Efter observation och analys av staden drogs slutsatsen att den bästa potentialen befinner sig i Norra hamnen där förslaget är att man bygger ett höghus med strategierna rivning och nybyggnad och exploatering av parkeringsyta.