Sökning: "Stockholm CBD"

Visar resultat 1 - 5 av 33 uppsatser innehållade orden Stockholm CBD.

  1. 1. The Impact of Risk Premium Factors on Cap Rates in Sweden’s Office Market

    Master-uppsats, KTH/Fastighetsföretagande och finansiella system

    Författare :Elias Adolfsson; Jesper Jansson; [2023]
    Nyckelord :Cap rate; yield; risk premium; commercial real estate; office; regression analysis; macroeconomics; Cap rate; yield; riskpremie; kommersiella fastigheter; kontor; regressionsanalys; makroekonomi;

    Sammanfattning : This study examines the impact of risk premium factors on cap rates within Sweden's largest office markets. The research questions address the significance of various micro- and macroeconomic variables on cap rates, as well as the extent of this impact and how it varies across different locations. LÄS MER

  3. 2. Makroekonomiska och marknadsspecifika variablers effekt på direktavkastningskravet : –En kvantitativ studie om de drivande faktorerna bakom direktavkastningskravet för kontorsmarknaden i Stockholm CBD

    Kandidat-uppsats, KTH/Fastighetsföretagande och finansiella system

    Författare :Alice Gardby; Bella Franzén; [2023]
    Nyckelord :Capitalization rate; macroeconomics; risk-free rate; vacancy rate; rental growth; GDP growth; real estate market; regression; Direktavkastningskrav; makroekonomi; riskfri ränta; vakansgrad; hyrestillväxt; BNP-tillväxt; fastighetsmarknad; regression;

    Sammanfattning : Direktavkastningskravet är ett avgörande mått inom fastighetsbranschen för att bedöma lönsamheten hos en fastighetsinvestering. Genom att tillämpa direktavkastningskravet kan investerare jämföra och utvärdera lönsamheten hos olika fastigheter och tillgångsslag. LÄS MER

  4. 3. Portföljoptimering med Fastigheter

    Kandidat-uppsats, KTH/Matematisk statistik

    Författare :Adrian Walaker Edman; Iris Korkmaz; [2022]
    Nyckelord :;

    Sammanfattning : Uppsatsen har skrivits i samarbete med fastighetsföretaget Wallfast med syftet att ge förslag på hur en fastighetsportfölj bör utformas om man söker låga risker. Data inhämtades från finansinstitutet MSCI, vilket gav oss historisk information om åtta olika fastighetssegment. LÄS MER

  5. 4. Follow the Money : Determinants of Cap Rates in the Stockholm Office Market

    Master-uppsats, KTH/Fastighetsföretagande och finansiella system

    Författare :Henrik Saxton; [2022]
    Nyckelord :Real estate economics; macroeconomy; capitalization rate determinants; foreign investments; unconventional monetary policy; econometrics; dynamic ordinary least squares DOLS regression analysis; Fastighetsekonomi; makroekonomi; bestämningsfaktorer för direktavkastningskrav; utländska investeringar; okonventionell penningpolitik; dynamisk vanliga minstakvadratmetoden DOLS regressionsanalys;

    Sammanfattning : Purpose – In recent decades the inflation- and interest rates have followed a long-termdeclining trend. Followed by central banks starting to use unconventional monetary policiesto cope with financial crises have led to increased amounts of liquidity in the financialsystems and available and looking for investment alternatives on the capital markets. LÄS MER

  7. 5. Varierande kontorsyielder i Sveriges största CBD’s : En jämförelse mellan Stockholm, Göteborg och Malmö

    Kandidat-uppsats, KTH/Fastigheter och byggande

    Författare :Hannes Ernhagen Jönsson; Miles Gullström-Hughes; [2021]
    Nyckelord :Real estate investment; yield; risk; growth; Direktavkastning; direktavkastningskrav; risk;

    Sammanfattning : Syftet med denna kandidatuppsats är att undersöka differensen i direktavkastning mellan Sveriges tre största CBDs (Central Business Districts): Stockholm, Göteborg och Malmö. Som utgångspunkt studeras kontorsmarknaden, och relationen mellan yielden och ortens storlek. LÄS MER