Sökning: "värdering till verkligt värde förvaltningsfastighet"

Visar resultat 6 - 10 av 11 uppsatser innehållade orden värdering till verkligt värde förvaltningsfastighet.

  1. 6. Redovisning och värdering av förvaltningsfastigheter : Analys av fastighetsförvaltningsbolag listade på NASDAQ OMX Stockholm

    Magister-uppsats, Högskolan i Borås/Institutionen Handels- och IT-högskolan

    Författare :Emma Öst Yhlen; Malin Rickardsson; [2013]
    Nyckelord :IAS 40; ortsprismetod; Förvaltningsfastigheter; verkligt värde; huvudmetod; kassaflödesmetod; extern värdering; intern värdering; upplysningar;

    Sammanfattning : En förvaltningsfastighet har i syfte att generera hyresinkomster eller en värdestegring. År 2005 implementerades standarden IAS 40 som behandlar förvaltningsfastigheter, vilket bidrog till möjligheten att värdera förvaltningsfastigheterna till verkligt värde i koncernredo-visningen. LÄS MER

  3. 7. IAS 40 - Fastighetsvärdering : En studie av åtta svenska noterade bolags värderingar till verkligt värde

    Kandidat-uppsats, Institutionen för ekonomi och företagande

    Författare :Jenniefer Petell; Camilla Siljedahl; [2012]
    Nyckelord :Investment Property; Cash Flow Method; Location Price Method; Unrealized fair value changes; isomorphism; Internal External valuation; Förvaltningsfastighet; Kassaflödesmetod; Ortsprismetod; Orealiserade värdeförändringar; Isomorfism; Intern Extern värdering;

    Sammanfattning : Syfte: Syftet med den här uppsatsen är att beskriva och analysera hur svenska noterade fastighetsbolag går tillväga vid värdering av förvaltningsfastigheter. Metod:Studien har en kvalitativ ansats. Sekundärdata i form av årsredovisningar är den huvudsakliga källan till empirin. LÄS MER

  4. 8. Verkligt värde : Hur tillämpas verkligt värde på förvaltningsfastigheter i förvaltningsbolags koncernredovisning?

    Kandidat-uppsats, Akademin för hållbar samhälls- och teknikutveckling

    Författare :Belma Bjelevac; Ida Emet; Hana Karamehmedovic; [2010]
    Nyckelord :Conservatism Prudence; Fair Value; IAS 40; Investment Properties; True and Fair View; Försiktighetsprincipen; förvaltningsfastighet; IAS 40; rättvisande bild; verkligt värde;

    Sammanfattning : Datum: 2010-06-03 Kurs: Kandidatuppsats i företagsekonomi, 15 hp (FÖA300) Lärosäte: Mälardalens högskola, Västerås Institution: Akademin för hållbar samhälls- och teknikutveckling Titel: Verkligt värde -Hur tillämpas verkligt värde på förvaltningsfastigheter i förvaltningsbolags koncernredovisning? Författare: Belma Bjelevac, Ida Emet, Hana Karamehmedovic Handledare: Riitta Lehtisalo Examinator: Cecilia Lindh Problemformulering: Vilka värderingsmetoder finns för fastställandet av verkligt värde och vilken är den vanligast förekommande samt mest lämpliga metoden idag hos de undersökta fastighetsbolagen? Hur förhåller sig de undersökta bolagen till begreppen försiktighetsprincipen och rättvisande bild vid värdering av deras förvaltningsfastigheter till verkligt värde? Syfte: Syftet med studien är att genom en empirisk undersökning få en ökad insikt om hur de undersökta fastighetsbolagen i sin koncernredovisning fastställer och redovisar det verkliga värdet på sina förvaltningsfastigheter. Metod: Uppsatsen bygger på en kvalitativ undersökning genomförd med hjälp av mejlintervjuer med tre fastighetsbolag samt studerande av deras årsredovisningar. LÄS MER

  5. 9. Värdering av förvaltningsfastigheter i en lågkonjunktur : Verkligt värde eller anskaffningsvärde för nybyggnation

    Kandidat-uppsats, Företagsekonomiska institutionen

    Författare :Frida Lundgren; Pia Grahn; [2008]
    Nyckelord :förvaltningsfastighet; fastighet; värdering; verkligt värde; anskaffningsvärde; nybyggnation;

    Sammanfattning : Från och med 1 januari år 2009 sker en förändring av redovisningsstandarden som innebär att man vid redovisning av nybyggnation av förvaltningsfastigheter fram till färdigställande får välja om man vill redovisa till anskaffningsvärde eller till verkligt värde. Syftet med denna uppsats är attundersöka vilka för- och nackdelar som finns med att värdera nybyggnation avförvaltningsfastigheter till verkligt värde respektive anskaffningsvärde i en stundande lågkonjunktur samt om dessa även gäller för färdigställda förvaltningsfastigheter. LÄS MER

  7. 10. Verkligt Värde, på Gott & Ont : En studie kring effekterna av IAS 40

    Kandidat-uppsats, Handelshögskolan vid Umeå universitet

    Författare :Thomas Lundström; Rickard Nyberg; [2008]
    Nyckelord :Förvaltningsfastighet; Verkligt värde; IAS 40; Värdering; Redovsining;

    Sammanfattning : Bakgrund: År 2005 infördes en ny rekommendation att förvaltningsfastighetsföretag ska redovisa sina fastigheter till verkligt värde istället för anskaffningsvärde med avdrag för avskrivningar som tidigare. Detta nya sätt att redovisa förändrade mycket i den finansiella rapporten men troligtvis även det ekonomiska arbetet. LÄS MER