Sökning: "Direktavkastningskrav"

Visar resultat 6 - 10 av 19 uppsatser innehållade ordet Direktavkastningskrav.

  1. 6. Varierande kontorsyielder i Sveriges största CBD’s : En jämförelse mellan Stockholm, Göteborg och Malmö

    Kandidat-uppsats, KTH/Fastigheter och byggande

    Författare :Hannes Ernhagen Jönsson; Miles Gullström-Hughes; [2021]
    Nyckelord :Real estate investment; yield; risk; growth; Direktavkastning; direktavkastningskrav; risk;

    Sammanfattning : Syftet med denna kandidatuppsats är att undersöka differensen i direktavkastning mellan Sveriges tre största CBDs (Central Business Districts): Stockholm, Göteborg och Malmö. Som utgångspunkt studeras kontorsmarknaden, och relationen mellan yielden och ortens storlek. LÄS MER

  3. 7. Kapitalstruktur hos svenska fastighetsbolag : En undersökning av vilka faktorer som påverkar val och möjligheter av skuldfinansiering för svenska fastighetsbolag

    Master-uppsats, KTH/Fastigheter och byggande

    Författare :Julia Bivrin; Viktor Edlund; [2021]
    Nyckelord :Capital Structure; Market Financing; Interest-bearing Debt; Real Estate Market; Real Estate Portfolio; Bonds; Certificate of deposit; Kapitalstruktur; Marknadsfinansiering; Räntebärande skulder; Fastighetsmarknaden; Fastighetsbestånd; Obligationer; Företagscertifikat;

    Sammanfattning : Kapitalstrukturen hos svenska fastighetsbolag har sedan finanskrisen år 2007–2008 förändrats avsevärt. Framför allt genom en ökad mängd marknadsfinansiering i form av obligations- och certifikatslån men även genom hybridkapital såsom D- och preferensaktier. LÄS MER

  4. 8. The yield on newly built rental properties - Does the investor require a risk premium

    Master-uppsats, KTH/Fastigheter och byggande

    Författare :Sebastian Engsner; Joakim Signäs; [2020]
    Nyckelord :Presumption rent; Rent control; Rental properties; Risk premium; Simulations; Direktavkastningskrav på hyresfastigheter i nyproduktion – Kräver investeraren en riskkompensation;

    Sammanfattning : In this thesis we have investigated if there is a risk premium on residential properties with presumption rent in comparison to the other two rental systems, individually-set rent and utility rent. The method chosen was a qualitative method and therefore six interviews were conducted with real estate professionals with at least ten years of experience, five real estate companies and one real estate consultancy company. LÄS MER

  5. 9. Värdering av kommersiella fastigheter baserat på ortsanalys : Fastighetsägare bör ha ett geografiskt diversifierat bestånd

    Kandidat-uppsats, KTH/Fastigheter och byggande

    Författare :Richard Lindqvist; [2019]
    Nyckelord :Real Estate Valuation; Region analysis; Volatility; Risk; Fastighetsvärdering; ortsanalys; volatilitet; risk;

    Sammanfattning : Starka fundamentala förhållanden i kapitalmarknaden har bidragit till att driva upp priserna på fastigheter i allmänhet och inom de geografiska områden där institutionella och internationella aktörer investerar i synnerhet.Detta arbete jämför olika geografiska kontorsmarknader från ett investerarperspektiv, med syfte att kartlägga i vilken typ av geografiskt läge direktägda fastigheter ger starkast risk-justerad avkastning för en långsiktig investerare. LÄS MER

  7. 10. Can difference in yield be justified?

    Kandidat-uppsats, Malmö universitet/Fakulteten för kultur och samhälle (KS)

    Författare :Hjalmar Åhman; Sebastian Petersson; [2019]
    Nyckelord :Risk; yield; vacancies; default risk; real estate housing;

    Sammanfattning : Svensk fastighetsmarknad blomstrar med anledning av rekordlåga räntor, bostadsbrist och näst intill inga vakanser. De låga räntorna har lett till att fler tar sig an fastighetsmarknaden, samtidigt som den nämnda bostadsbristen kan tänkas öka incitamenten att investera i fastigheter. LÄS MER