Sökning: "egensatt hyra"

Hittade 3 uppsatser innehållade orden egensatt hyra.

  1. 1. Utmaningar kring lägesfaktorns inverkan på hyressättningen av nyproduceradebostadslägenheter : En fallstudie av sex fastighetsaktörer i fem områden i Stockholm

    Master-uppsats, KTH/Fastigheter och byggande

    Författare :Max Rinaldo; Carl Hofstrand; [2020]
    Nyckelord :Rent setting; location; presumption rent; self-determined rent; Hyressättning; läge; presumtionshyra; egensatt hyra;

    Sammanfattning : Denna studie har syftat till att undersöka hur ett antal aktörer resonerar kring lägesfaktorn ochdess inverkan i hyressättningen av nyproducerade lägenheter i fem utvalda områden i Stockholm.Detta då de tidigare studier som har utrett lägets inverkan i hyressättningen har baserats på detbefintliga hyresrättsbeståndet, där hyrorna till stor del är satta enligt bruksvärdesprincipen. LÄS MER

  3. 2. The yield on newly built rental properties - Does the investor require a risk premium

    Master-uppsats, KTH/Fastigheter och byggande

    Författare :Sebastian Engsner; Joakim Signäs; [2020]
    Nyckelord :Presumption rent; Rent control; Rental properties; Risk premium; Simulations; Direktavkastningskrav på hyresfastigheter i nyproduktion – Kräver investeraren en riskkompensation;

    Sammanfattning : In this thesis we have investigated if there is a risk premium on residential properties with presumption rent in comparison to the other two rental systems, individually-set rent and utility rent. The method chosen was a qualitative method and therefore six interviews were conducted with real estate professionals with at least ten years of experience, five real estate companies and one real estate consultancy company. LÄS MER

  4. 3. Finns det en fasa inför infasningen?

    Master-uppsats, Lunds universitet/Fastighetsvetenskap

    Författare :Mikael Svensson; Christian Zaar; [2016]
    Nyckelord :Presumtionshyra; Presumtionstid; Infasning; Hyresmarknad; Nyproduktion; Hyressättning; Fastighetsvärdering; Business and Economics; Law and Political Science;

    Sammanfattning : The 2006 rent reform in Sweden enabled rent in newly-built rental apartments to be based on construction costs rather than objective characteristics that are considered relevant to the tenant, as with the ordinary rental system. This new type, presumption rent, is presumed to be fair during a period of ten years (subsequently prolonged to 15 years) and cannot, during this time, be challenged by the justice system. LÄS MER