Sökning: "fastigheter ränta"

Visar resultat 1 - 5 av 35 uppsatser innehållade orden fastigheter ränta.

1. 1. Fastigheter, ränta och kapitalstruktur - En empirisk studie om kapitalstrukturens inverkan på fastighetsbolags lönsamhet under en period av ränteförändringar

   Kandidat-uppsats, Lunds universitet/Företagsekonomiska institutionen

   Författare :Erik Lundström; John Hallros; Simon Lind; [2023]
   Nyckelord :Fastighetsföretag; Kapitalstruktur; Ränta; Lönsamhet; Sverige; Business and Economics;

   Sammanfattning : Forskningsfrågor: Är tidigare studiers förklaringsmodeller för fastighetsföretags kapitalstruktur applicerbara på den svenska marknaden? Hur påverkar kapitalstrukturen hos svenska fastighetsbolag deras lönsamhet över en period av ränteförändringar? Syfte: Studiens syfte är att undersöka om de förklaringsmodeller för fastighetsföretags kapitalstruktur som presenteras i tidigare studier även kan appliceras på den svenska fastighetsmarknaden. Vidare är syftet med studien även att i närmare utsträckning studera sambandet mellan ränteförändringar, kapitalstruktur och lönsamhet på den svenska fastighetsmarknaden. LÄS MER

3. 2. Svenska fastighetsbolagens obligationsåterköp : En analys av incitament och effekter

   Kandidat-uppsats, KTH/Fastighetsföretagande och finansiella system

   Författare :Viktor Svensson; [2023]
   Nyckelord :Bond; Capital Structure; Credit Profile; Repurchase; Kapitalstruktur; Kreditprofil; Obligationer; Resultat; Återköp;

   Sammanfattning : Kommersiella fastigheter har setts som en inflationsskyddad tillgång och en viktig del i densvenska ekonomin. Stigande fastighetspriser och låga finansieringskostnader har varitfördelaktigt för de kommersiella fastighetsbolagen i Sverige. Många bolag har under periodenvarit aktiva på kapitalmarknaden och emitterat skuld till en låg kostnad. LÄS MER

4. 3. Makroekonomiska och marknadsspecifika variablers effekt på direktavkastningskravet : –En kvantitativ studie om de drivande faktorerna bakom direktavkastningskravet för kontorsmarknaden i Stockholm CBD

   Kandidat-uppsats, KTH/Fastighetsföretagande och finansiella system

   Författare :Alice Gardby; Bella Franzén; [2023]
   Nyckelord :Capitalization rate; macroeconomics; risk-free rate; vacancy rate; rental growth; GDP growth; real estate market; regression; Direktavkastningskrav; makroekonomi; riskfri ränta; vakansgrad; hyrestillväxt; BNP-tillväxt; fastighetsmarknad; regression;

   Sammanfattning : Direktavkastningskravet är ett avgörande mått inom fastighetsbranschen för att bedöma lönsamheten hos en fastighetsinvestering. Genom att tillämpa direktavkastningskravet kan investerare jämföra och utvärdera lönsamheten hos olika fastigheter och tillgångsslag. LÄS MER

5. 4. Värdering av börsnoterade fastighetsbolag under finansiell instabilitet : En jämförande studie av yrkesroller och perspektiv

   Kandidat-uppsats, Högskolan i Gävle/Avdelningen för ekonomi

   Författare :Emil Forsberg; Alice Lundholm; [2023]
   Nyckelord :Bolagsvärdering fastighetsvärdering kvalitativ studie Kassaflödesanalys Fundamental analys osäkerheter;

   Sammanfattning : Syfte & Bakgrund: Marknaden har under 2022 stött på ett skifte från den tidigarenollräntan till en ränta som i skrivande stund ligger på 3%. Fastighetsmarknaden hartidigare år karaktäriserats av kraftig tillväxt, men förväntas nu svalna av. LÄS MER

7. 5. Trends in the Capital Structure and Risk Assessment of Swedish Real Estate Companies : A Study on the Impact of the 2022-2023 Shift in Interest Rates

   Master-uppsats, KTH/Fastighetsföretagande och finansiella system

   Författare :Karolina Landgärds; Hanna Lövgren; [2023]
   Nyckelord :Real estate; Capital structure; Financial risk; Interest rate risk; Fastigheter; Kapitalstruktur; Finansiell risk; Ränterisk;

   Sammanfattning : This study aims to analyse the changes in the capital structure of Swedish real estate companies over the past five years, with a particular focus on the period 2022-2023, characterised by the policy interest rate increasing from zero to 3.5 percent. LÄS MER