Avancerad sökning

Visar resultat 1 - 5 av 26 uppsatser som matchar ovanstående sökkriterier.

1. 1. Fastighetsvärdering i en tunn marknad – En problematik för värderare och banker

   Master-uppsats, Lunds universitet/Fastighetsvetenskap

   Författare :Jesper Mattsson; Jakob Sonesson; [2023]
   Nyckelord :fastighetsvärdering; fastighetsmarknaden; kommersiella fastigheter; transaktioner; tunn marknad; finansiering; långivning; redovisning; Business and Economics;

   Sammanfattning : Transaktionsvolymerna för fastigheter i Sverige minskade med 42% under 2022, vilket har skapat en brist på referensobjekt för fastighetsvärderingar. Räntehöjningar och ökad inflation har skapat osäkerhet på marknaden och kan leda till stora konsekvenser för långivare och fastighetsföretag, samt den finansiella stabiliteten. LÄS MER

3. 2. Bedömning av enskilda trafikimmissioners marknadsvärdepåverkan på småhus vid anläggning, omläggning och breddning av väg.

   Master-uppsats, Lunds universitet/Fastighetsvetenskap

   Författare :Elenie Beyene; [2023]
   Nyckelord :Environmental damage; market reduction; property value; property valuation; assessment. Miljöskada; företagsskada; marknadsvärdeminskning; fastighetsvärdering; bedömning.; Technology and Engineering; Law and Political Science;

   Sammanfattning : During the construction, realignment, or widening of roads, various disturbances can occur that affect the market value of nearby properties. These disturbances typically include things such as increased noise, vibration, changes in soil conditions, increased sensitivity to wind, and all contibute to severe disruption of the property. LÄS MER

4. 3. Värderingsmetoder för kommersiella fastigheter i Sverige : En jämförande studie av värderingsmetoder som används för olika typer av kommersiella fastigheter i Sverige

   Kandidat-uppsats, KTH/Lantmäteri – fastighetsvetenskap och geodesi

   Författare :Sam Ringholm; [2023]
   Nyckelord :Real Estate; Property Development; Property Valuation; Valuation methods; Commercial Property; Fastigheter; fastighetsutveckling; fastighetsvärdering; värderingsmetoder; kommersiella fastigheter;

   Sammanfattning : Detta arbete har ägnat särskild uppmärksamhet åt kommersiella fastigheter, fastighetsvärderingar och olika metoder för fastighetsvärdering. Uppsatsen börjar med att understryka vikten av korrekta fastighetsvärderingar och presenterar den svenska marknaden för kommersiella fastigheter som en betydande och dynamisk sektor. LÄS MER

5. 4. Mark för utveckling av samhällsfastigheter, hur värderas den? - En analys av hur kommuner fastställer marknadsvärdet

   Uppsats för yrkesexamina på avancerad nivå, Lunds universitet/Fastighetsvetenskap

   Författare :Hilda Stensson; Sara Lofthammar; [2021]
   Nyckelord :EUs statsstödsregler; fastighetsutveckling; fastighetsvärdering; kommunal markförsäljning; marknadsvärde; ortsprismetoden; samhällsfastigheter; värderingsmetod; Technology and Engineering; Mathematics and Statistics; Business and Economics;

   Sammanfattning : Utvecklingen av samhällsfastigheter har under de senaste åren gått från att vara en kommunal angelägenhet till något som allt fler aktörer fått upp ögonen för. Ett stort behov av skolplatser och särskilda boenden för äldre har inneburit att flera svenska kommuner avyttrat sin mark till både privata och kommunala bolag som får stå för utvecklingen av morgondagens skolor och äldreboenden. LÄS MER

7. 5. Svenska bankers hantering av osäkerhet vid kreditgivning

   Kandidat-uppsats, Karlstads universitet

   Författare :Felicia Kullenberg; Moa Wirdby; [2020]
   Nyckelord :Valuation; commercial properties; uncertainty; lending; Värdering; kommersiella fastigheter; osäkerhet; kreditgivning;

   Sammanfattning : De svenska finansinstituten tar del av värderingsunderlag när det gäller kommersiella fastigheter i samband med kreditgivning. En viss grad av osäkerhet föreligger alltid vid fastighetsvärdering, och så även vid utlåning. Bankerna använder vissa metoder och verktyg för att minska detta. LÄS MER