Sökning: "osäkerhet vid värdering av fastigheter"

Visar resultat 1 - 5 av 15 uppsatser innehållade orden osäkerhet vid värdering av fastigheter.

  1. 1. Fastighetsvärdering i en tunn marknad – En problematik för värderare och banker

    Master-uppsats, Lunds universitet/Fastighetsvetenskap

    Författare :Jesper Mattsson; Jakob Sonesson; [2023]
    Nyckelord :fastighetsvärdering; fastighetsmarknaden; kommersiella fastigheter; transaktioner; tunn marknad; finansiering; långivning; redovisning; Business and Economics;

    Sammanfattning : Transaktionsvolymerna för fastigheter i Sverige minskade med 42% under 2022, vilket har skapat en brist på referensobjekt för fastighetsvärderingar. Räntehöjningar och ökad inflation har skapat osäkerhet på marknaden och kan leda till stora konsekvenser för långivare och fastighetsföretag, samt den finansiella stabiliteten. LÄS MER

  3. 2. Värdering av avkastningsfastigheter under pandemin : En fallstudie av hur tre svenska fastighetsbolag gick till väga

    Kandidat-uppsats, KTH/Fastigheter och byggande

    Författare :Alina Nisic; Yeliz Unver; [2022]
    Nyckelord :Property valuation; rental property; cash flow method; vacancy; covid-19; Fastighetsvärdering; avkastningsfastighet; kassaflödesmetod; vakans; covid-19;

    Sammanfattning : Den svenska fastighetsmarknaden har trots sina upp- och nedgångar varit relativt stadig under åren, fram till att coronapandemin drabbade landet. Marknaden drabbades av högre osäkerhetsnivåer och vakanserna ökade för flera fastighetssegment. LÄS MER

  4. 3. Värdering av studentbostäder : Hur bedöms och hanteras osäkerhet vid värdering av studentbostäder

    Kandidat-uppsats, KTH/Fastigheter och byggande

    Författare :Lukas Skärvinge; Matilda Hållén; [2021]
    Nyckelord :Property valuation; Valuation methods; Student housing; Uncertainty; Risk; Fastighetsvärdering; Värderingsmetoder; Studentbostäder; Osäkerhet; Risk;

    Sammanfattning : Studentbostäder är en typ av kategoriboende som har egenskaper som skiljer sig från traditionella hyresbostäder. Därför är det intressant att undersöka hur studentbostadshus fastighetsspecifika faktorer påverkar marknadsvärdesbedömningen. LÄS MER

  5. 4. Svenska bankers hantering av osäkerhet vid kreditgivning

    Kandidat-uppsats, Karlstads universitet

    Författare :Felicia Kullenberg; Moa Wirdby; [2020]
    Nyckelord :Valuation; commercial properties; uncertainty; lending; Värdering; kommersiella fastigheter; osäkerhet; kreditgivning;

    Sammanfattning : De svenska finansinstituten tar del av värderingsunderlag när det gäller kommersiella fastigheter i samband med kreditgivning. En viss grad av osäkerhet föreligger alltid vid fastighetsvärdering, och så även vid utlåning. Bankerna använder vissa metoder och verktyg för att minska detta. LÄS MER

  7. 5. Osäkerhet vid värdering av kommersiella fastigheter

    Kandidat-uppsats, KTH/Fastigheter och byggande

    Författare :Michel Kouirie; Akrem Touati; [2020]
    Nyckelord :Uncertainty; valuation; commercial real estate; valuation methods; internal and external valuation; Osäkerhet; värdering; kommersiella fastigheter; värderingsmetoder; intern och extern;

    Sammanfattning : En värdering är en uppskattning av olika förväntningar om framtida nyttor där framtiden är mer eller mindre oförutsägbar, men en sådan process är inte fri från osäkerhet. Osäkerheten ärett universellt faktum som kommer alltid att finnas med vid värdering av kommersiella fastigheter utan hänsyn till vilka värderingsmetoder värderarna tillämpar. LÄS MER