Sökning: "värdering ortsprismetoden"

Visar resultat 1 - 5 av 21 uppsatser innehållade orden värdering ortsprismetoden.

  1. 1. Skillnader samt risker och utmaningar i värderingsprocessen av förvaltnings fastigheter i företag som tillämpar K3 respektive IFRS 13

    Kandidat-uppsats, Mittuniversitetet/Institutionen för ekonomi, geografi, juridik och turism

    Författare :Max Bertilsson; Pontus Öhrling; [2022]
    Nyckelord :Property valuation; valuation process; risks; challenges; internal valuation; external valuation; K3; IFRS; Fastigh etsvärdering; värderingsprocessen; risker; utmaningar; intern vä rdering; extern v ärdering; K3; IFRS;

    Sammanfattning : Värdering av förvaltningsfastigheter är komplext. Det finns många olika metoder att använda sig av i värderingsprocessen kring förvaltningsfastigheter, vilket skapar en osäkerhet kring vad som är det korrekta värdet. Osäkerhet är ett bestående problem som alltid kommer att finnas i värderingsprocessen. LÄS MER

  3. 2. Klientinflytande vid bankvärdering av privatbostäder

    Kandidat-uppsats, Karlstads universitet/Handelshögskolan (from 2013)

    Författare :Felicia Walfridson; Ebba Sjögren; [2022]
    Nyckelord :Bank valuation; Client influence; Bankvärdering; Klientinflytande;

    Sammanfattning : Vid värdering av bostäder används ortsprismetoden. Det innebär att värderaren jämfört tidigare försäljningar i området. Vid en värdering kan klienten försöka påverka värderingen genom klientinflytande. Klientinflytande betyder att klienten försöker ändra värderingen för egen vinning. LÄS MER

  4. 3. Mark för utveckling av samhällsfastigheter, hur värderas den? - En analys av hur kommuner fastställer marknadsvärdet

    Uppsats för yrkesexamina på avancerad nivå, Lunds universitet/Fastighetsvetenskap

    Författare :Hilda Stensson; Sara Lofthammar; [2021]
    Nyckelord :EUs statsstödsregler; fastighetsutveckling; fastighetsvärdering; kommunal markförsäljning; marknadsvärde; ortsprismetoden; samhällsfastigheter; värderingsmetod; Technology and Engineering; Mathematics and Statistics; Business and Economics;

    Sammanfattning : Utvecklingen av samhällsfastigheter har under de senaste åren gått från att vara en kommunal angelägenhet till något som allt fler aktörer fått upp ögonen för. Ett stort behov av skolplatser och särskilda boenden för äldre har inneburit att flera svenska kommuner avyttrat sin mark till både privata och kommunala bolag som får stå för utvecklingen av morgondagens skolor och äldreboenden. LÄS MER

  5. 4. Värdering av bolagsmark : Företag och värderares syn på olika värderingsmetoder

    Kandidat-uppsats, SLU/Dept. of Forest Economics

    Författare :Adam Hurtig; Jacob Åkersten; [2021]
    Nyckelord :avkastningsmetoden; biologiska tillgångar; bokfört värde; bolag; företag; IAS 16; IAS 41; ortsprismetoden; skog; skogsvärdering; verkligt värde; värderingsmetoder; biological assets; company forest; fair value; market statistic; present value method; the sales comparison approach; valuation;

    Sammanfattning : Varje år redovisar skogsbolagen sina tillgångar i sin årsredovisning. Tidigare har företagen använt sig av bokfört värde men i och med att flera stora skogsaffärer har genomförts på marknaden har många skogsbolag gått över till att redovisa sina skogligatillgångar till verkligt värde (marknadsvärdet). LÄS MER

  7. 5. Planrisk : En svårbedömd men avgörande parameter vid värdering av råmark

    Master-uppsats, KTH/Fastighetsföretagande och finansiella system

    Författare :Jesper Lindstrand; Jacob Bergström; [2021]
    Nyckelord :Planning permit risk; raw land; raw land valuation; Planrisk; råmark; värdering av råmark;

    Sammanfattning : Fastighetsutveckling är en verksamhet som kännetecknas av en hög grad av komplexitet och osäkerhet. Detaljplaneprocessen är en långdragen process som ofta löper över flera år, och involverar ett stort antal sakägare och många motstridiga intressen. LÄS MER