Sökning: "Property Valuations"

Visar resultat 1 - 5 av 49 uppsatser innehållade orden Property Valuations.

  1. 1. An Analysis of the Swedish Real  Estate Bond Market:  Characteristics, Opportunities, and  Risks : A combination of a qualitative and quantitative study

    Master-uppsats, KTH/Fastighetsföretagande och finansiella system

    Författare :Hanna Landstedt; Mikaela Kulti; [2023]
    Nyckelord :Real Estate Bond; Bond Issuance; Bond Maturities; Credit Risk; Investment Grade; High Yield; Corporate Bond Market; Real Estate Bond Market; Fastighetsobligation; Utställande av obligationer; Obligationslöptid; Kreditrisk; Högränteobligationer; Företagsobligationsmarknaden; Fastighetsobligationsmarknaden;

    Sammanfattning : In the aftermath of the 2008 financial crisis, the debt capital market in Sweden experienced rapid growth, resulting in a doubling of its size. In recent years, real estate companies have become increasingly dependent on financing through the capital markets. LÄS MER

  3. 2. Hyressättning i Sverige : En analys av konsekvenserna av Svea hovrätts dom om presumtionshyra

    Master-uppsats, KTH/Fastighetsföretagande och finansiella system

    Författare :Axel Klint; Simon Ytterholm; [2023]
    Nyckelord :Presumption Rent; Svea Court of Appeals Judgment; Property Valuation; Presumtionshyra; Svea hovrätts dom; Fastighetsvärdering;

    Sammanfattning : I juni 2022 fastställde Svea hovrätt en dom i två mål (ÖH 14593–20 och ÖH 1854–21) om presumtionshyra. Utgången i målen förändrade hyresregleringen. Domen gällde den årliga hyresutvecklingen av presumtionshyror. LÄS MER

  4. 3. Fastighetsvärdering i en tunn marknad – En problematik för värderare och banker

    Master-uppsats, Lunds universitet/Fastighetsvetenskap

    Författare :Jesper Mattsson; Jakob Sonesson; [2023]
    Nyckelord :fastighetsvärdering; fastighetsmarknaden; kommersiella fastigheter; transaktioner; tunn marknad; finansiering; långivning; redovisning; Business and Economics;

    Sammanfattning : Transaktionsvolymerna för fastigheter i Sverige minskade med 42% under 2022, vilket har skapat en brist på referensobjekt för fastighetsvärderingar. Räntehöjningar och ökad inflation har skapat osäkerhet på marknaden och kan leda till stora konsekvenser för långivare och fastighetsföretag, samt den finansiella stabiliteten. LÄS MER

  5. 4. Balansgången mellan energikrav och kulturarv : En kvalitativ studie om hur energiåtgärder påverkar förvaltning och värdering av kulturhistoriska fastigheter

    Master-uppsats, KTH/Fastighetsföretagande och finansiella system

    Författare :Axel Allenbrant; Leif Nasser; [2023]
    Nyckelord :Heritage Buildings; Energy Requirements; Property Valuations; Property Management; Energy Efficiency; Kulturhistoriska byggnader; energikrav; fastighetsvärdering; fastighetsägande; Energieffektivisering;

    Sammanfattning : Denna studie fokuserar på balansgången mellan krav på energieffektivitet och bevarandet avkulturarv i kontexten av kulturhistoriska byggnader. Syftet är att utforska hur förvaltning ochvärdering av dessa byggnader kan påverkas av framtida energikrav, med särskild fokus på depotentiella konsekvenser som detta kan medföra för fastighetsägare, förvaltare och andraintressenter. LÄS MER

  7. 5. Revolutionerande fastighetsvärdering : Påverkan av artificiell intelligens på fastighetsvärderingsprocessen

    Kandidat-uppsats, KTH/Fastighetsföretagande och finansiella system

    Författare :Satiar Sanjari; Anton Mijac; [2023]
    Nyckelord :Artificial intelligence; Real estate valuation; Machine learning; Real estate; Innovation; Market value; Artificiell intelligens; Fastighetsvärdering; Maskininlärning; Fastigheter; Innovation; Marknadsvärde;

    Sammanfattning : Denna studie utforskar den transformerande potentialen hos artificiell intelligens (AI) i fastighetsvärderingsprocessen, och använder en kvalitativ intervjumetod för att fördjupa sig i fördelarna och utmaningarna med att integrera AI i detta område. AI visar förmågan att hantera stora mängder data och identifiera mönster som kanske inte är omedelbart uppenbara för mänskliga utvärderare, vilket potentiellt kan leda till mer exakta och objektiva fastighetsvärderingar. LÄS MER