Sökning: "risk and uncertainty in the property market"

Visar resultat 1 - 5 av 25 uppsatser innehållade orden risk and uncertainty in the property market.

  1. 1. Makroekonomiska och marknadsspecifika variablers effekt på direktavkastningskravet : –En kvantitativ studie om de drivande faktorerna bakom direktavkastningskravet för kontorsmarknaden i Stockholm CBD

    Kandidat-uppsats, KTH/Fastighetsföretagande och finansiella system

    Författare :Alice Gardby; Bella Franzén; [2023]
    Nyckelord :Capitalization rate; macroeconomics; risk-free rate; vacancy rate; rental growth; GDP growth; real estate market; regression; Direktavkastningskrav; makroekonomi; riskfri ränta; vakansgrad; hyrestillväxt; BNP-tillväxt; fastighetsmarknad; regression;

    Sammanfattning : Direktavkastningskravet är ett avgörande mått inom fastighetsbranschen för att bedöma lönsamheten hos en fastighetsinvestering. Genom att tillämpa direktavkastningskravet kan investerare jämföra och utvärdera lönsamheten hos olika fastigheter och tillgångsslag. LÄS MER

  3. 2. Fastighetsvärdering i en tunn marknad – En problematik för värderare och banker

    Master-uppsats, Lunds universitet/Fastighetsvetenskap

    Författare :Jesper Mattsson; Jakob Sonesson; [2023]
    Nyckelord :fastighetsvärdering; fastighetsmarknaden; kommersiella fastigheter; transaktioner; tunn marknad; finansiering; långivning; redovisning; Business and Economics;

    Sammanfattning : Transaktionsvolymerna för fastigheter i Sverige minskade med 42% under 2022, vilket har skapat en brist på referensobjekt för fastighetsvärderingar. Räntehöjningar och ökad inflation har skapat osäkerhet på marknaden och kan leda till stora konsekvenser för långivare och fastighetsföretag, samt den finansiella stabiliteten. LÄS MER

  4. 3. Hur fastighetsbolags riskexponering påverkar möjlighet till finansiering : Vad som händer efter den positiva trenden

    Kandidat-uppsats, KTH/Fastigheter och byggande

    Författare :Bianca Dahlquist-Sjöberg; Karl Hultin; [2022]
    Nyckelord :Risks; Risk assessment; Return requirements; Real estate investments; Return on investment; Profitability; Growth; Risker; Riskbedömning; Avkastningskrav; Fastighetsinvesteringar; Avkastning; Lönsamhet; Tillväxt;

    Sammanfattning : Studien syftar till att undersöka risker som fastighetsföretag exponeras mot vid ett fastighetsförvärv. Arbetet undersöker även om deras riskexponering ökar i samband med olika marknadsfinansieringar. LÄS MER

  5. 4. Digitalization as a Parameter in Credit Assessments for Commercial Real Estate Companies on the Swedish Office Market : Existing Challenges and Future Opportunities for Credit Institutes and Real Estate Valuers

    Master-uppsats, KTH/Fastigheter och byggande

    Författare :Adam Denlert; Saga Zheng; [2021]
    Nyckelord :Digitalization; Credit assessment; Real Estate valuation; Sustainability; Operational efficiency; Customer satisfaction; Digitalisering; Kreditgivning; Fastighetsvärdering; Hållbarhet; Operationell effektivitet; Kundnöjdhet;

    Sammanfattning : The digital development in today's society is taking place at an impressive speed wheredigital solutions are implemented in all segments to make the world a smarter place tolive in. The real estate industry, has from a historical point of view, been consideredconservative and viscous for changes; however, the industry is facing major changestoday as digital technology is implemented in buildings with the purpose of makingthem smarter. LÄS MER

  7. 5. Commercial forestland investments : a comparative analysis of ownership objectives

    Master-uppsats, SLU/Dept. of Forest Economics

    Författare :Mikael Olsson; Gustaf Sparrevik; [2021]
    Nyckelord :Capital Asset Pricing Model; CAPM; forest estates; legal entity; property market; vertical integration; taxes;

    Sammanfattning : Since the early 1990s interest rates have been decreasing, which has led to lowered yield on traditional secure financial assets as bonds. It has resulted in a flow of capital in the financial market towards alternative investments in the search for yield beyond the stock market. LÄS MER