Sökning: "extern värderare"

Visar resultat 1 - 5 av 13 uppsatser innehållade orden extern värderare.

1. 1. Fastighetsvärdering ur tre perspektiv : En kvalitativ studie i värdering av småhus

   Kandidat-uppsats, KTH/Fastigheter och byggande

   Författare :Julia Hjärp; Mira Salomonsson; [2022]
   Nyckelord :Real estate valuation; lending; detached houses; external valuation; statistical valuation; Fastighetsvärdering; kreditgivning; småhus; extern värdering; statistisk värdering;

   Sammanfattning : Sedan finanskrisen 2008 har reglerna kring bankers kapital och likviditetshantering stramats åt i nya reformpaketet Basel Ⅲ vars implementering fortgår. I dagsläget styrs bankernas kreditgivning av det internationella regelverket samt Finansinspektionens bolånetak på 85 procent av fastighetens marknadsvärde. LÄS MER

3. 2. Hur resonerar svenska fastighetsbolag vid valet mellan intern och extern värdering av förvaltningsfastigheter?

   Kandidat-uppsats, Lunds universitet/Företagsekonomiska institutionen

   Författare :Lucas Luburic; Marcus Luburic; Jesper Andersson; [2022]
   Nyckelord :Verkligt värde; förvaltningsfastigheter; tillförlitlighet; relevans; intern extern-värdering; Business and Economics;

   Sammanfattning : Forskningsfrågor Hur resonerar svenska fastighetsbolag vid valet mellan intern och extern värdering av förvaltningsfastigheter? Hur resonerar fastighetsbolagen kring redovisningens kvalitativa egenskaper, relevans och tillförlitlighet? Syfte Uppsatsens syfte är att undersöka varför svenska fastighetsföretag väljer att anlita externa värderare. Studien syftar även till att undersöka hur fastighetsbolagen resonerar kring diskussionen mellan relevans och tillförlitlighet. LÄS MER

4. 3. Värdering av förvaltningsfastigheter – En kvalitativ studie ur tre perspektiv

   Uppsats för yrkesexamina på grundnivå, Högskolan i Borås/Akademin för textil, teknik och ekonomi

   Författare :Carl-Johan Lindgren; Jesper Ivarsson; [2017]
   Nyckelord :Fair value; investment property; IFRS 13; valuation process; value theory; IAS 40; institutional theory; legitimacy theory; qualitative study; fair value hierarchy; valuation; interviews; Verkligt värde; förvaltningsfastigheter; IFRS 13; värderingsprocess; värdeteori; IAS 40; institutionell teori; legitimitetsteori; intressentteori; kvalitativ studie; avkastningsmodell; kassaflödesmodell; värderingshierarki; ortsprismetoden; intervjuer;

   Sammanfattning : Det har sedan länge konstaterats att förvaltningsfastigheter utgör en central roll i världsekonomin. Inte minst har detta uppdagats under kriser såsom den globala finanskrisen år 2008. Själva värdet på en förvaltningsfastighet är därför inte av intresse endast för fastighetsbolaget i fråga, utan även för intressenter. LÄS MER

5. 4. Räntelägets påverkan på orealiserade värdeförändringar och dess effekt på redovisningen

   Kandidat-uppsats, Lunds universitet/Företagsekonomiska institutionen

   Författare :Gustav Almqvist; Enok Landgren; Robin Jönsson; [2017]
   Nyckelord :Orealiserade värdeförändringar; ränta; verkligt värde; värdering; redovisningseffekt.; Business and Economics;

   Sammanfattning : Syfte: Studien syftar till att undersöka vad som ligger till grund för svenska fastighetsbolags orealiserade värdeförändringar och dess effekt på redovisningen. Metod: För att besvara studiens frågeställning har vi använt oss av en kvalitativ forskningsstrategi där vi har granskat fastighetsbolagens årsredovisningar för att få fram relevant data för att besvara studiens frågeställning. LÄS MER

7. 5. Redovisningens värderelevans : i nordiska fastighetsföretag under åren 2004 - 2010

   Kandidat-uppsats, Högskolan i Gävle/Avdelningen för ekonomi

   Författare :Alexander Lindberg; Nyberg Per; [2015]
   Nyckelord :IAS40; IFRS; förvaltningsfastigheter; verkligt värde; finanskris; korrelation; värderelevans; redovisning; externvärderare och fastigheter;

   Sammanfattning : Sammanfattning Nivå: C-uppsats i företagsekonomi Datum: 2015, februari Författare: Alexander Lindberg och Per Nyberg Handledare: Arne Fagerström Examinator: Stig Sörling Titel: Redovisningens värderelevans i nordiska fastighetsföretag under åren 2004-2010 Syfte: Syftet med uppsatsen är att ta reda på och förklara vilken inverkan införandet av IAS-40 och finanskrisens utbrott hade på förhållandet mellan börsvärdet och eget kapital för att därigenom få svar på hur värderelevant den nya redovisningen är. Studien ämnar förklara vilka effekter som kan uppstå till följd av införandet av IAS-40 och finanskrisen 2008. LÄS MER